生活在丹麦

      丹麦政府正在推进一项在哥本哈根海岸建造9个人工岛屿的计划。 该项目意在吸引科技公司入住，丹麦商会负责人称之为“欧洲硅谷”。 该设计师为北欧最大的垃圾焚烧发电厂预留了为了，这样可以大大减少碳排放量。 哥本哈根对这项计划充满兴趣。几个月后，就宣布了这项耗资30亿美金的计划。丹麦政府通过在Hvidovre建造9个人工岛的建议，这样还可以增加35000人的住房紧缺问题。 9个人工岛的建设，这个规模另人瞩目。 预计将填海造地3300万平方公里，这也将成为北欧最大的填海土地。预计它还将在生物技术和生命科学等领域创造大约12,000个就业岗位。 该项目核心在于节能环保。 Urban Power公司的总设计师，通过预留北欧最大的垃圾焚烧发电厂，旨在减少污染碳的排放。填海造地还可以形成天然的防洪屏障，防止海平面上升对该地区的威胁。 项目完成后，计划大批科技公司将入住该地区。也就是丹麦商会负责人称之为“欧洲硅谷”的原因所在。 项目名 称：Holmene（小岛的意思） 建成后预计有380家科技公司入住 增加10.5英里的海岸线，耗资4.8亿美金 现在 将来 所有的岛屿不会同一时间建成，设计师将循序渐进，分批完成。 该设计包括海底小型珊瑚礁，将为野生动物提供自然栖息空间。 如果该项目最终确定实施，将于2022年开始建设，2040年完成。 你们家离新规划地区近吗？

在丹麦买房子不只是交钱、收房那么简单，房子买了还以一大堆杂七杂八的费用，房产税就是重要一项。 地契（deeds） 在丹麦买房，买家必须要支付注册地契（ title deeds）的费用。注册费是1400kr，这还没完，还有房子价格的0.6%也是需要作为deeds一次性支付的。 如果贷款买房，当贷款批下来那一刻还要缴纳一次注册费（mortgage deed stamp），这笔费用是贷款额的1.5％。 这几笔费用是无法讨价还价的，要买房必须出。 抵税 贷款的利息部分是可以抵税的，计算个人所得税时，会扣除这部分。 房屋价值税 房屋价值税(Property value tax)是向你房屋所在kommune支付的税种，主要是指所占土地和房屋等不动产的价值。征收额取以下三项最低者： 当前纳税年度1月1 日的评估值; 2001年1月1日的评估值的105％; 2002年1月1日的评估值。 计算方式以3,040,000kr为界限，评估值低于3,040,000kr征收评估值的1%，高于3,040,000kr部分征收3%。 如果你是1988年7月1日前买的房子，征收税率降至0.5%和2.8%。 对于退休人员也是有减免政策的。 土地税 土地税(Land tax (property tax))是根据未开发土地的价值向丹麦政府缴纳的税款。该税率是按土地价值的0.1%计算，不同的kommune可设定不同税率，但基本在1.6％至2.4％之间。 总结 可见丹麦的房屋持有成本不低，高额的房产税依旧没有遏制房价上涨，虽然没有北上广深那么疯狂的涨幅，但是房子同样让很多年轻人望而却步。毕竟在丹麦也一样，目前房子依然是最好的投资产品。

Brunch是早餐breakfast和午餐lunch的缩写。这一般是周末最慵懒的生活方式，懒得早起，懒得做早餐和午餐，就可以选择一家不错的Brunch餐厅，开启闲适的周末。 哥本哈根标配的Brunch包括：面包，黄油，奶酪，酸奶，果汁和咖啡等，有的餐厅有他们独特的美食供你发掘。有的是自助餐，有的需要单点。 周末约上便宜一起边吃边聊，或者独自带一本书，享受这份安静。都是不错的选择。接下来我们就盘点那些不错的餐厅。 THE BLUES WOMAN POP-UP 这家餐馆提供北美的美式，这些美食在哥本哈根不容易找到。250克朗的Brunch包括一道主餐和两个beignets，另外附加一道咖啡和鸡尾酒。主餐可选择oysters florentine, cornbread hash, or biscuits and gravy（自行google，看美食图片吧）。 地址：Slagtehusgade 5C 1715 København V WULFF & KONSTALI 这家店在哥本哈根有三家分店，但只有两家提供Brunch。菜单中有22中美食，选择其中5个是129克朗，选择7个是159克朗。包括各种甜点，面包，鸡蛋，肉类和各种特色菜。他们的菜单会经常更新，去之前最好先查阅他们的官方网站。 地址1：Lergravsvej 57 2300 København S 地址2：Waterfront Shopping Philip Heymans Allé 17 2900 Hellerup BRØDFLOV 这家面包店位于Frederiksberg，是哥本哈根物美价廉的Brunch之一，分为大小两种规格，小的60克朗，大的100克朗。你可以选择面包，果酱，黄油，还有咖啡和果汁。周末的时候人非常多，尽量早点过去。 地址：Falkoner Allé 36 2000 Frederiksberg UNION KITCHEN Union Kitchen是追求时尚人士的最爱，类似于网红餐厅。 他们的Brunch也很精致，包括鳄梨吐司，炒鸡蛋，华夫饼，羊角面包，烟熏三文鱼和其他面包。在哥本哈根中央咖啡馆的超级时尚环境中用餐也是一种特殊的享受。价格169克朗起步。 地址：Store Strandstrade 21 1255 København K SOULS 这是哥本哈根最好的素食咖啡馆，这也是...