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丹麦租房的押金问题

      前段时间写了几篇关于哥本哈根租房的文章。 热心的网友“陈军”把他知道的退房正规流程的案例投稿发给了我。 我一个人了解的有限,希望热心的朋友可以把自己了解的丹麦的信息发给我,让更多的华人受益。 01 我有个朋友在正规的丹麦中介公司租了一套90平的2室公寓,地点:islands Brygge 每月租金16000,押金4个月。 丹麦的房屋公司合同里规定,当你退房的最后一个月,你要提前2星期搬出去,因为他们要用你租房的这两个星期来维修,维护,粉刷整个房子。 这期间产生的费用要从租户的押金里扣除,等他退房时押金几乎被扣没。 因为丹麦的人工维修维护实在太贵了,人家都有维护消费凭证。 这就是丹麦现实的正规租房。 02 我之前租住一套32平室学生公寓,共用厨房,每月4000,押金4个月!(地点Amager) 。 不管是私人公寓还是学生公寓,搬进去时是没有任何家具床桌子餐具,所有的东西你都要自己准备。 无论上文提到我朋友从中介租的房子,还是我租的学生公寓都一样。 4个月押金最后退还1700克朗,房屋都有维护消费记录,投诉根本没有用! 03 租房时须注意️:如果私人整套租房子,进屋先拍照,退还时恢复原样! 还有另外一种情况,就是和房主,租客共用一套房子。 因为都是共用厨房和厕所,卫生最容易出现问题,有时房主有早晨洗澡的习惯,而你早晨要上厕所。 日积月累矛盾就产生了,共用空间有时很脏,时间长了,也很难分清谁的责任。 有的房主会扣押金,有的不会,这个就是根据你和房主的关系而定! 大部分租客不会选择和房主合住! 总结 总结:正规在丹麦租房,房主和学生公寓没有义务为你为你提供任何家具(当然也不排除有提供的,但不是必须的) 退还押金时,要把房屋回归原样,丹麦最基本的就是粉刷房屋,因为公寓维修维护,押金被扣,你不要生气,在丹麦很常见,也很正常! 最后我加一段:没想到大家对加群这么热情,“生活在丹麦”的群已经满了,之后再让我加群的我也没办法。我以后为了保证群的活跃,会定期清理一些潜水用户,希望能够真正愿意分享的朋友加群。