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丹麦驾照考试路考注意点(三)

 

环岛

  1. 提前减速,留给自己足够的时间做决定。
  2. 减速到15-20 km/h 2档,驶入环岛。
  3. 驶进,驶出环岛时一定转身看是否有自行车。
  4. 根据环岛大小调整速度,驶出环岛时,记住打开转向灯。
  5. 如果环岛较小,请换到1档。
  6. 驶出环岛,保持车速,脚离开油门。
  7. 如果有一个回旋处的标志,那么请按照标志找到你想要的出口。
  8. 如果你需要在第一个路口驶出,尽可能右行驶,并打开右转向灯。
  9. 如果你需要在最后一个路口驶出,尽可能左行驶,或靠向中心岛行驶。
  10. 如果你需要中间一个路口驶出,请选择适合自己的车道。

高速公路

  1. 驶入高速,遵守并道规则,并加速驶入靠近自己的车道。
  2. 驶入高速后,先在最右侧车道行驶一段时间,以适应车速。之后再根据自己需要,调整速度和车道。
  3. 记住每次变道都需要打转向。
  4. 加速驶入高速,如果可能尽快调整到高速最低时速。最好使用最高档。
  5. 不要压线行驶
  6. 为了方便其他车辆驶入高速,注意变道和调整速度。
  7. 每6秒钟看一次麦速表和后车镜。
  8. 注意2秒行驶安全距离。

换挡

  1. 在转弯前或转弯期间切换到二档,以避免速度不受控制。
  2. 换挡应该缓慢平滑,不要有齿轮咬合的声音。
  3. 不要转头看档位,这样你会看不到车前的状况。
  4. 换挡时注意,将离合器踩到底。
  5. 合适的速度调整合适的档位。

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外国人在丹麦买房子,能找到的资料都在这儿了

      我个人于2016年在丹麦买了自己的房子,之后也给了很多人丹麦买房的建议。 之前我也写过两篇在丹麦买房的文章,经过了时间的洗礼,我再把自己知道的总结在这里。 这会是一篇非常长的文章,当你想要在丹麦买房的时候,希望能对你有所帮助。 房子可能是一个人一生中最贵的花费了,处理的好的话,可以让自己财富增值。处理不好,真会让你血本无回。 在丹麦买卖房子,需要研究 法律,请律师,个人财富状况,利率,税,中介费和房地产市场趋势 。事先必须做好功课。 01 纵观丹麦几十年的房地产市场,还是以缓慢上涨为主,但中间也会有下跌的情况。比如:2008年。 如果你想持有房子超过5年,或者多于10年,那么不用犹豫,现在可以买房子。 丹麦的房地产不像中国,跌起来可狠了,但如果以5-10年的单位来看,还是会涨回来的。所以长期持有没问题。 并且哥本哈根的房子跟欧洲其他大城市相比并不是很贵。当然跟北上广深更是没法比。 下图是欧洲各大城市市中心房子每平米的价格对比: 现在丹麦的30年的固定利率都向着0%迈进了,之前丹麦银行还贷出了第一笔负利率贷款。 现在哥本哈根房价不是最低,但利率肯定是史上最低。 另外哥本哈根租房非常贵,还不如买个房子还贷款合适。 但是如果你能租到丹麦的廉租房,那就不用多说,能住多久就住多久。肯定比买房子合适。但这种房子都需要排很长时间的队(10年起)。 哥本哈根房地产市场上,100万-300万的房子非常抢手。总价低,小户型,靠近市中心永远都是抢手货。 这就意味着你很难抢到合适房子,还价的余地也不大,就是因为下家太多。同样的你如果买了这样的房子,你也不太为出手发愁。 02 如果是丹麦人,首付款可以是5%。但做为外国人,且在丹麦住不足5年的,就老老实实准备20%的首付吧。 上文的说的利率,也就是这剩余80%贷款利率,是丹麦政府的住房基金,利率非常低。 如果你有幸跟银行谈妥可以付5%的首付,剩余的15%就需要从银行走商业贷款。这就需要跟银行讨价还价,达成一个合适的利率,这利率就非常高(4%左右)。 如果能够付20%的首付,我还是建议付20%,这样可以享受很低的利率买房子了。 买房子前,你需要了解两个概念“Ejer”和“Andels”。这是丹麦两种房屋类型,我习惯叫它“大产权”和“小产权”的房子。 Ejer 买了之后这个房子就属于你,跟中国的商品房一样。...

黄卡(丹麦医疗卡)电子化了

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