丹麦买房之如何申请购房许可

居住在丹麦未满5年，并且打算在丹麦买房，就需要申请购房许可。

丹麦政府对于房地产市场十分谨慎，丹麦政府不允许非居住在丹麦的外国人持有住房，对于生活在丹麦的外国人如果想购买住房，且没有居住满5年，就需要申请购房许可，当然你可以交给你的律师申请，但是律师做一件事，收一份钱，所以认真读本文，可以帮您节省至少1000kr。

如何申请购房许可

如果你未拿到永居，并且没有在丹麦居住满5年，根据丹麦法律，你必须向司法部申请购房许可。申请方式需要你向司法部发一份邮件，邮箱地址：jm@jm.dk，邮件中你需要提供以下材料：

购房合同扫描件，包括预计购买日期

申请者居留许可（粉卡）的扫描件

一份自住声明，该房屋用于申请者全年居住

司法部收到以上全部信息后，4周之内给予答复。如果申请成功，你的e-box收到一份购房许可。

注意如果夫妻双方共同持有该房产，如果两个人都未满足居住5年条件，需要双方均向司法部申请。

后续工作

如果持有房产方在未满5年的情况下，更换或者续签了签证。比如：由于换工作而更换了工作签证，或者续签了工作签证。都必须把你的粉卡扫描件发邮件给司法部，等待他们新的购房许可。

司法部发方的购房许可里也规定了，在你粉卡到期后给他发送新的粉卡扫描件，否则他们有权在半年内拍卖你的房子。

另外如果房屋持有方有签证失效的案例，那司法部有权6个月内拍卖你的房子。如果只有一方签证失效，可以找律师公正，把房产转移给签证有效方，但需要花一笔费用。所以注意保证签证的连续性。

司法部信息

地址：Justitsministeriet, Slotsholmsgade 10, 1216 København K

电话：72 26 84 00

邮箱：jm@jm.dk

网站：http://justitsministeriet.dk/arbejdsomraader/civilret/erhvervelse-af-fast-ejendom/erhvervelse-af-helaarsbolig

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