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各国人眼中的丹麦人

 

Irina 24 白俄罗斯

我觉得丹麦人比较开放。当我老公带我去party的时候,人们总是对我的私人生活感兴趣,问我一堆个人问题。比如:我们有没有小孩儿,有时候人们问我宗教信仰。在白俄罗斯问这些私人问题非常不礼貌。

Paula 27 巴西

我实际上觉得丹麦人比较保守。比如:在公交或者火车上丹麦人非常安静,他们几乎不聊天。我觉着这非常奇怪,因为我习惯了在公交或者火车上跟陌生人聊天。这样时间过的才快些。

Chang 31 中国

我觉得非常有趣,你可以问丹麦很多事情。比如:你赚多少钱?结过几次婚?对女王看法如何?他们都会诚实的回答你的问题。

Fabienne 20 法国

我在丹麦很难交到丹麦朋友。因为丹麦人更倾向于维护他们老朋友而不是主动去结交新朋友。

Maria 22 菲利宾

我非常不理解,什么时候该说“谢谢”。丹麦人到处都说谢谢。’Tak for mad, Tak for aften, Tak for hjælpen og Tak for sidst’。我不知道为什么,当一个男人看到一辆红色的法拉利飞驰而过的之后,他说’Tak for kaffe’。但这里并没有咖啡什么事儿啊。

Mark 27 澳大利亚

我非常喜欢丹麦人无时无刻不说“谢谢”,我觉得这非常有礼貌。我住在离墓地不远的地方,我见墓碑上也到处都是“感谢这一生”。我觉得这是最美的道别。

Aleksei 32 俄罗斯

我觉得丹麦人很直接。你可以直接跟老板,你的医生和老师讲话,而不必非常礼貌。我觉得这样会使很多事情变得简单,在工作中我可以直接跟我的老板和同事畅所欲言,这样会节约很多时间。这样就不必猜测别人的意思。

Kimberley 33 南非

有一件事情我非常不习惯,那就是丹麦人排队。比如在超市结账,本来一队拍的好好的,但是突然开了新的结账窗口,然后人们就蜂拥而至。大家都怎么了?每个人都很忙吗?

Jose 24 葡萄牙

丹麦人比较尊老爱幼,在葡萄牙公交或者火车上,没人给老人让座。在超市里,老人或者带小孩的家庭拍在结账队伍的前面。

Rachel 28 英国

丹麦人在主动介绍别人的时候有待改善。起初,我跟我丹麦老公去见什么人的时候,他总是忘记介绍我,所有我只能傻傻的站在那开始尬聊。我跟他说过之后他都记得主动介绍我给他的朋友,这点我还比较满意。大家应该欢迎和照顾新人,起码在英国大家都是这么做的。

Christina 30 委内瑞拉

我有一个丹麦男朋友,他花了几个月时间才学会帮我提购物袋。他总是忘记帮我扶着门,有好几次我走在他后面,门都撞了我的头。可以理解在丹麦讲究男女平等,但是互相扶个门还是有必要的吧。

Sina 29 奥地利

丹麦人非常搞笑。开party的时候,经常有些疯狂的事情。开始的时候比较平淡,但他们喝了酒之后都变的非常健谈,再喝多些就会开始跳舞,告别的时候各种拥抱,依依不舍。丹麦人只有喝酒之后才会显示出真本性。

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外国人在丹麦买房子,能找到的资料都在这儿了

      我个人于2016年在丹麦买了自己的房子,之后也给了很多人丹麦买房的建议。 之前我也写过两篇在丹麦买房的文章,经过了时间的洗礼,我再把自己知道的总结在这里。 这会是一篇非常长的文章,当你想要在丹麦买房的时候,希望能对你有所帮助。 房子可能是一个人一生中最贵的花费了,处理的好的话,可以让自己财富增值。处理不好,真会让你血本无回。 在丹麦买卖房子,需要研究 法律,请律师,个人财富状况,利率,税,中介费和房地产市场趋势 。事先必须做好功课。 01 纵观丹麦几十年的房地产市场,还是以缓慢上涨为主,但中间也会有下跌的情况。比如:2008年。 如果你想持有房子超过5年,或者多于10年,那么不用犹豫,现在可以买房子。 丹麦的房地产不像中国,跌起来可狠了,但如果以5-10年的单位来看,还是会涨回来的。所以长期持有没问题。 并且哥本哈根的房子跟欧洲其他大城市相比并不是很贵。当然跟北上广深更是没法比。 下图是欧洲各大城市市中心房子每平米的价格对比: 现在丹麦的30年的固定利率都向着0%迈进了,之前丹麦银行还贷出了第一笔负利率贷款。 现在哥本哈根房价不是最低,但利率肯定是史上最低。 另外哥本哈根租房非常贵,还不如买个房子还贷款合适。 但是如果你能租到丹麦的廉租房,那就不用多说,能住多久就住多久。肯定比买房子合适。但这种房子都需要排很长时间的队(10年起)。 哥本哈根房地产市场上,100万-300万的房子非常抢手。总价低,小户型,靠近市中心永远都是抢手货。 这就意味着你很难抢到合适房子,还价的余地也不大,就是因为下家太多。同样的你如果买了这样的房子,你也不太为出手发愁。 02 如果是丹麦人,首付款可以是5%。但做为外国人,且在丹麦住不足5年的,就老老实实准备20%的首付吧。 上文的说的利率,也就是这剩余80%贷款利率,是丹麦政府的住房基金,利率非常低。 如果你有幸跟银行谈妥可以付5%的首付,剩余的15%就需要从银行走商业贷款。这就需要跟银行讨价还价,达成一个合适的利率,这利率就非常高(4%左右)。 如果能够付20%的首付,我还是建议付20%,这样可以享受很低的利率买房子了。 买房子前,你需要了解两个概念“Ejer”和“Andels”。这是丹麦两种房屋类型,我习惯叫它“大产权”和“小产权”的房子。 Ejer 买了之后这个房子就属于你,跟中国的商品房一样。...

丹麦买房之如何申请购房许可

居住在丹麦未满5年,并且打算在丹麦买房,就需要申请购房许可。 丹麦政府对于房地产市场十分谨慎,丹麦政府不允许非居住在丹麦的外国人持有住房,对于生活在丹麦的外国人如果想购买住房,且没有居住满5年,就需要申请购房许可,当然你可以交给你的律师申请,但是律师做一件事,收一份钱,所以认真读本文,可以帮您节省至少1000kr。 如何申请购房许可 如果你未拿到永居,并且没有在丹麦居住满5年,根据丹麦法律,你必须向司法部申请购房许可。申请方式需要你向司法部发一份邮件,邮箱地址:jm@jm.dk,邮件中你需要提供以下材料: 购房合同扫描件,包括预计购买日期 申请者居留许可(粉卡)的扫描件 一份自住声明,该房屋用于申请者全年居住 司法部收到以上全部信息后,4周之内给予答复。如果申请成功,你的e-box收到一份购房许可。 注意如果夫妻双方共同持有该房产,如果两个人都未满足居住5年条件,需要双方均向司法部申请。 后续工作 如果持有房产方在未满5年的情况下,更换或者续签了签证。比如:由于换工作而更换了工作签证,或者续签了工作签证。都必须把你的粉卡扫描件发邮件给司法部,等待他们新的购房许可。 司法部发方的购房许可里也规定了,在你粉卡到期后给他发送新的粉卡扫描件,否则他们有权在半年内拍卖你的房子。 另外如果房屋持有方有签证失效的案例,那司法部有权6个月内拍卖你的房子。如果只有一方签证失效,可以找律师公正,把房产转移给签证有效方,但需要花一笔费用。所以注意保证签证的连续性。 司法部信息 地址:Justitsministeriet, Slotsholmsgade 10, 1216 København K 电话:72 26 84 00 邮箱:jm@jm.dk 网站: http://justitsministeriet.dk/arbejdsomraader/civilret/erhvervelse-af-fast-ejendom/erhvervelse-af-helaarsbolig

丹麦便宜的10类东西

  如果在丹麦找贵的东西,那可就太多了,估计写几万字都写不完。 丹麦在欧盟国家中,生活成本是最高的。千万不要抬杠,挪威和瑞士不属于欧盟。 所有商品都有25%的增值税,所以买什么都贵。 人力成本特别高,只要用到人的地方,那么就是贵的要死。 我也是费了九牛二虎之力才找到了丹麦一些便宜的东西。 如果各位网友心中还有便宜的,我没数到的,还请各位留言,一起探讨。 01 健身 如果我说户外跑步,那么肯定没什么说服力,哪个国家在外面跑步都免费。 但是丹麦的健身房会员费确实是真正的便宜,价格分为159克朗/月、179克朗/月、209克朗/月三档。 就按照最贵的209来算,这个价格也是秒杀国内众多健身房。 并且你可以去全丹麦任何一家fitness word,还包括各种健身操,瑜伽课等。不用预付费,并且完全不用担心健身房跑路。 我并不清楚为什么健身房的费用这么便宜,也许是因为丹麦健身的人多,平坦了成本;也有可能政府鼓励健身,健身房可以得到政府的补贴;要么是因为健身房用人较少,全部是自动化,节约了成本。 了解的朋友可以,下面留言,共同学习一下。 无论怎么样,丹麦健身房的会员费用确实便宜。 02 网费 丹麦的家庭网络费用差不多在300克朗/月,我也不知道这个跟国内比算不算便宜。 但是丹麦的网速那是飞快,300克朗基本上就是千兆光纤的速度了。 如果从绝对值上算不上便宜,但从性价比上绝对划算。 另外很多的公司都会报销家庭网络费用,因为公司需要为员工准备在家办公的环境。 家庭的网络用于工作,当然是需要公司报销费用。 这样计算下来,就更显得便宜了。 03 话费和流量 丹麦的移动通信彰显了充分竞争,各大公司各显其能,最终就是价格便宜。 就跟家庭网络一样,大部分公司也都会报销手机话费和流量。 所以我也不知道我手机包月费用是多少,但应该不会超过200克朗。 但你可以享受无限通话,无限流量,全球主流国家都可以无限通话和无限流量。这就是3 like home。 没有漫游费用,没有长途费用,国际电话也没问题。 主要是刷视频从来不用担心流量,所以我觉得话费和流量在丹麦真心便宜。 04 医疗 丹麦是免费医疗的国家,这点肯定美国和中国都比不了。 居住在丹麦拥有黄卡的人,都可以享受免费的医疗。包括:看病,住院,手术,分娩… 丹麦是医药分离的,“医”是完全免费的,“药”是要自己付钱的。但怎么付有些复杂。以下数字...