来丹麦创业，移民的第一步

前段时间英国39名偷渡客冻死在货车中的新闻让我震惊不已。

有时候觉得，总写一些欧美国家美好生活的文章，是不是对大家的误导。

无论移民也好，还是在国内拼搏也罢，大家都是以追求美好生活为目的。

偷渡绝对跟你对美好生活的向往背道而驰。劝大家三思而后行。

接下来我会写几篇干货文章，讲讲丹麦移民的方法。

丹麦合法移民无非几种方式：

能力强，可以在丹麦找到工作，那么无可厚非，移民只是水到渠成的事情。
资金多，丹麦虽然没有投资移民，但有钱的话，还是有很多方式移民的。
爱学习，读书是很多人跨出国门的第一步，毕业之后重复上述第一步，因为本地学校毕业对于找工作相对简单。
够优秀，男的帅，女的漂亮。可以邂逅一段爱情，通过结婚移民。但这种事儿，可遇而不可求。

众所周知北欧的生活，好山好水好无聊。有没有一种既便宜又激情的移民方式？

丹麦的创业签证就是给这种“拧巴”的人。接下来我会详细介绍一下。

丹麦移民局每年会挑选75个创业项目，给外国创业者颁发创业签证。

这种签证针对于1-3人小的创业团队，团队的创业想法必须得到移民局的认可。

小的进出口公司，开个餐馆儿，开个小商店这类不行。需要有创新性，对丹麦社会有益的创业项目最能审核通过。

当然还要求你必须有一定资金保证你和你家人的生活。具体数额参照移民局网站，这里不再赘述。

另外该签证的申请人，必须是创业的积极参与者，而不能是只是做为持股人，白白落一签证。

持有该签证我可以工作吗？

你只能从事你的创业项目工作。或者一些免费义工。如果想从新找一份工作，需要从新申请工作签证。如果创业途中改变创业想法，需要从新申请创业签证。

持有该签证可以留在丹麦或者欧盟吗？

在签证有效期内，肯定是可以留在丹麦。其他生根国家也可以半年内呆90天。

该签证有效期多长？

创业签证首次签发2年，之后可以续签3年。

家人可以申请签证陪同创业吗？

持有创业签证，家人可以申请陪工签证过来丹麦跟你一起生活。家人指：夫妻，伴侣和未满18岁的孩子。

说实话，如果想创业，国内更合适。天时：现在国内的创业氛围百年不遇；地利：身为中国人，在自己一亩三分地儿会减少很多麻烦；人和：国内的创业伙伴和人才比丹麦多太多了。

但是由于各种各样的原因，想在丹麦创业也是一个不错的选择。丹麦创建公司非常简单，另外政府积极鼓励创业，会专程针对创业项目进行指导。丹麦市场虽然不大，但北欧或者欧洲市场还是不可小视。北欧人对于优质服务或者产品的购买力还是惊人的。

更多的选择丹麦的“创业者”，大多在国内已经“创业成功”的人。他们可能希望在海外有自己的一份事业，同时也有机会可以移民。

现在国内“出海”创业还是很有市场的。我举个例子，丹麦copy中国的模式。

最近丹麦比较火的“共享电动踏板车”就是中国“共享单车”的出海项目。但我不确定创业者是否是中国人。

只是简单的举个例子，让大家明白该以什么样的思路申请签证。之后的步骤就靠你们自己努力了。

最后分享两个链接：

移民局创业签证申请：

https://www.nyidanmark.dk/en-GB/You-want-to-apply/Work/Start-up-Denmark?anchor=canyouapply

丹麦政府针对创业公司的优惠待遇：

https://startupdenmark.info

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外国人在丹麦买房子，能找到的资料都在这儿了

我个人于2016年在丹麦买了自己的房子，之后也给了很多人丹麦买房的建议。之前我也写过两篇在丹麦买房的文章，经过了时间的洗礼，我再把自己知道的总结在这里。这会是一篇非常长的文章，当你想要在丹麦买房的时候，希望能对你有所帮助。房子可能是一个人一生中最贵的花费了，处理的好的话，可以让自己财富增值。处理不好，真会让你血本无回。在丹麦买卖房子，需要研究法律，请律师，个人财富状况，利率，税，中介费和房地产市场趋势。事先必须做好功课。 01 纵观丹麦几十年的房地产市场，还是以缓慢上涨为主，但中间也会有下跌的情况。比如：2008年。如果你想持有房子超过5年，或者多于10年，那么不用犹豫，现在可以买房子。丹麦的房地产不像中国，跌起来可狠了，但如果以5-10年的单位来看，还是会涨回来的。所以长期持有没问题。并且哥本哈根的房子跟欧洲其他大城市相比并不是很贵。当然跟北上广深更是没法比。下图是欧洲各大城市市中心房子每平米的价格对比：现在丹麦的30年的固定利率都向着0%迈进了，之前丹麦银行还贷出了第一笔负利率贷款。现在哥本哈根房价不是最低，但利率肯定是史上最低。另外哥本哈根租房非常贵，还不如买个房子还贷款合适。但是如果你能租到丹麦的廉租房，那就不用多说，能住多久就住多久。肯定比买房子合适。但这种房子都需要排很长时间的队（10年起）。哥本哈根房地产市场上，100万-300万的房子非常抢手。总价低，小户型，靠近市中心永远都是抢手货。这就意味着你很难抢到合适房子，还价的余地也不大，就是因为下家太多。同样的你如果买了这样的房子，你也不太为出手发愁。 02 如果是丹麦人，首付款可以是5%。但做为外国人，且在丹麦住不足5年的，就老老实实准备20%的首付吧。上文的说的利率，也就是这剩余80%贷款利率，是丹麦政府的住房基金，利率非常低。如果你有幸跟银行谈妥可以付5%的首付，剩余的15%就需要从银行走商业贷款。这就需要跟银行讨价还价，达成一个合适的利率，这利率就非常高（4%左右）。如果能够付20%的首付，我还是建议付20%，这样可以享受很低的利率买房子了。买房子前，你需要了解两个概念“Ejer”和“Andels”。这是丹麦两种房屋类型，我习惯叫它“大产权”和“小产权”的房子。 Ejer 买了之后这个房子就属于你，跟中国的商品房一样。...

黄卡（丹麦医疗卡）电子化了

在丹麦又一张卡，变成成了App，丹麦政府的电子化进程还是很值得肯定的。卫生部建议你的物理卡片也别丢弃，一定要保存好。从本周二开始，你就可以从Android和IOS系统里下载App，App的名称是：Sundhedskortet 我自己用的Android手机，下载下来还是挺简洁的。通过自己的nemid登陆，里面就绑定了自己的黄卡，另外未成年子女的黄卡也一并绑定在App里。现在这个App刚刚开始推出，有很多地方的设施还不够完善。比如有的图书馆，家庭医生诊所都需要刷磁条，手机App就无法使用。在过渡期，还是需要带着物理卡片。这个电子黄卡，只是对物理卡片的补充。并不会取消物理黄卡，尤其是对不愿意使用智能手机的老年人。不会错过任何公共设施。电子卡片只是做为方便民众的一种方式。丹麦政府的电子化程度越来越高。之前的nemid，驾照（貌似只有丹麦护照的人可以使用），coronapas都可以使用App。居民的生活越来越便利了。大家可以下载一下试试。

丹麦便宜的10类东西

如果在丹麦找贵的东西，那可就太多了，估计写几万字都写不完。丹麦在欧盟国家中，生活成本是最高的。千万不要抬杠，挪威和瑞士不属于欧盟。所有商品都有25%的增值税，所以买什么都贵。人力成本特别高，只要用到人的地方，那么就是贵的要死。我也是费了九牛二虎之力才找到了丹麦一些便宜的东西。如果各位网友心中还有便宜的，我没数到的，还请各位留言，一起探讨。 01 健身如果我说户外跑步，那么肯定没什么说服力，哪个国家在外面跑步都免费。但是丹麦的健身房会员费确实是真正的便宜，价格分为159克朗/月、179克朗/月、209克朗/月三档。就按照最贵的209来算，这个价格也是秒杀国内众多健身房。并且你可以去全丹麦任何一家fitness word，还包括各种健身操，瑜伽课等。不用预付费，并且完全不用担心健身房跑路。我并不清楚为什么健身房的费用这么便宜，也许是因为丹麦健身的人多，平坦了成本；也有可能政府鼓励健身，健身房可以得到政府的补贴；要么是因为健身房用人较少，全部是自动化，节约了成本。了解的朋友可以，下面留言，共同学习一下。无论怎么样，丹麦健身房的会员费用确实便宜。 02 网费丹麦的家庭网络费用差不多在300克朗/月，我也不知道这个跟国内比算不算便宜。但是丹麦的网速那是飞快，300克朗基本上就是千兆光纤的速度了。如果从绝对值上算不上便宜，但从性价比上绝对划算。另外很多的公司都会报销家庭网络费用，因为公司需要为员工准备在家办公的环境。家庭的网络用于工作，当然是需要公司报销费用。这样计算下来，就更显得便宜了。 03 话费和流量丹麦的移动通信彰显了充分竞争，各大公司各显其能，最终就是价格便宜。就跟家庭网络一样，大部分公司也都会报销手机话费和流量。所以我也不知道我手机包月费用是多少，但应该不会超过200克朗。但你可以享受无限通话，无限流量，全球主流国家都可以无限通话和无限流量。这就是3 like home。没有漫游费用，没有长途费用，国际电话也没问题。主要是刷视频从来不用担心流量，所以我觉得话费和流量在丹麦真心便宜。 04 医疗丹麦是免费医疗的国家，这点肯定美国和中国都比不了。居住在丹麦拥有黄卡的人，都可以享受免费的医疗。包括：看病，住院，手术，分娩… 丹麦是医药分离的，“医”是完全免费的，“药”是要自己付钱的。但怎么付有些复杂。以下数字...

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