在丹麦从直系亲属继承房子要花多少钱？

     丹麦主张督促每个人工作，即便是富二代也不能免费拿到各种遗产。

最典型的就是遗产税，只有夫妻之间不用缴纳遗产税。

继承282600克朗（这个数字每年都有变化）以下免税，继承超过282600克朗需要缴纳15%或者36.25%。

遗产税一直被大家诟病，好像瑞典和挪威已经废除了遗产税，丹麦估计在不久的将来也会废除。

总之，父母奋斗一辈子，余下的资产还要被政府拿走1/3，还是挺让人郁闷的。

那父母的房子怎么转到子女手中呢？

丹麦的税局也规定了，直系亲属之间如何传承房子。

直系亲属是指父母与子女，祖父母与第三代。

兄弟姐妹之间不算直系亲属。

直系亲属之间交易房子，如果在公共评估价格85%—115%之间，不用交礼品税。

一般都是长辈低价卖房子给小辈，这样传递资产才符合逻辑。

如果超过评估价格的15%，就需要缴纳礼品税了。

夫妻之间赠送礼品不缴税。

每年接受父母62900克朗（这个数字每年都有变化）以下免税，超过62900克朗以上缴纳15%或者36.25%。

非直系亲属，兄弟姐妹或者非家人赠送礼物，按照一般个人所得缴税，也就是差不多51.5％。

这个公共评估价跟房子的市场价相差甚远，因此从亲属那里传承下来的房子会非常便宜。

比如我之前发的一篇2500万克朗成交的度假屋。

在2018年，该资产估值为390万克朗。

假设这个房子从祖辈转让的话，子女只需要付331.5万（390 * 85%）就可以了。

还不到市场价格的零头。

这些制度细节，咨询一下房产中介，他们都会给出详细的建议。

即便子女没有足够的现金，也可以向祖辈借，也可以将房子交易过户。

但在祖辈去世的时候，需要把资金补齐，否则就变成遗产继承了。

就需要按照遗产税跟税局结算了。

这篇文章只是给大家大体的概念，具体细节还需要找业内人士处理。