跳至主要内容

丹麦亿万富翁豪掷千万买农地,要把田野变森林

 想象一下,如果你有30亿人民币的身家,会拿来干啥?买豪车?囤房产?还是环游世界?丹麦的生物科技亿万富翁Jacob Jelsing却选择了另一条路——花钱买农田,然后把它们变成森林和自然保护区。过去半年,他已经砸了近7000万丹麦克朗,买下240公顷土地,还放话要拿下至少1000公顷。这哥们儿不光有钱,还有个“绿色梦想”,听起来是不是有点意思?


从亿万富翁到“种树狂人”


Jacob Jelsing的故事得从2024年说起。那年6月,丹麦政府推出了一项“绿色三方协议”,目标是到2030年把40万公顷农地改成自然区,相当于整个福建岛加龙海岛的面积。这项计划要减排、护水、增生物多样性,顺便给农业加个碳税。Jacob一看,觉得这事儿靠谱,但又觉得光靠政府和农民“自愿”干,太慢了。他跟TV 2记者说:“这么多年来, 农业喷农药、毁环境,我早就看不下去。政治家总算动真格了,可还指望农民自己行动?我得自己上!”


于是,他掏出钱包,开始疯狂扫货。半年不到,他已经在丹麦西兰岛买了240公顷农地,花了近7000万丹麦克朗。这钱哪来的?2023年,他把自己的生物科技公司Gubra上市,财富暴涨8倍,直接冲到30亿丹麦克朗。有了这笔“意外之财”,他成立了个投资公司Earthbreak,专干一件事:买农地,种树,搞自然。


田野变森林,他的“大手笔”计划


Jacob的目标可不小。他随便说了句要买1000公顷,后来想想,干脆就定成硬指标了。现在他手上有5块地,分别在西兰岛的Rågeleje和Kornerup,其中Kornerup这块紧挨着饮用水井和一条小溪。他带记者逛地时,兴致勃勃地说:“我想种传统森林,留点空地让牛羊跑跑,再修点步道、野餐桌。还能不能搞点环保蔬菜种植?还有那座大宅子,我打算改成集体农场,多酷!”


这块地原来是传统农业,已经被他叫停了喷药和施肥。他还拿了政府的补贴,把农药彻底扔一边。听着他描绘的蓝图,你是不是也有点想去他那儿野餐的冲动?


绿色理想的“拦路虎”


不过,理想很丰满,现实有点骨感。Jacob发现,买地没那么简单。市场上适合的项目不多,农民也不爱卖。他猜测,有人等着政府政策更明朗,有人想趁机抬价。“有些人开价一公顷50万丹麦克朗,比平均价20万高出一大截。我扭头就走!”他说。他是个生意人,不想当冤大头,更不想把土地炒成“新黄金”。


可问题是,绿色三方协议要改40万公顷地,靠的就是买卖。如果农民都坐地起价,15%的目标咋实现?Jacob有点急了,建议政府给土地价格设个上限,别让市场乱套。“这事儿是为气候、生态、饮用水,大家都得出力,不能拖!”他说。


“我不怕亏钱,但得干点大事”


作为一个海洋生物学家出身、投资过不少绿色创业公司的富豪,Jacob对环保早有情怀。他对三方协议挺失望,觉得靠自愿太磨叽,才决定自己动手。现在,他不光想买地,还打算拉更多有钱人入伙,建个绿色投资基金,避免价格飙升还能多干实事。


有人问他:“你跟政府合作吗?”他拍胸脯说:“当然!我不是要赚钱,是想推这个大目标。能有点回报最好,2-3%我就满足了。”那会不会亏本呢?他笑笑:“亏就亏吧。10%-25%没了也没啥,只要能搞出个牛气的结果,我认了。对我来说,自然比钱值钱。”


从农药到森林,他要改变什么?


Jacob的行动不只是买地那么简单。他看不惯农业多年来的“老套路”——农药喷到河边,污染水源,毁生态。他在Kornerup的地旁边就是饮用水井,他指着说:“这地方喷农药,我都想不通!”现在,他停了这些“老玩法”,要用森林和自然还丹麦一片绿。


市场上,土地现在炙手可热,房产中介都说这是“新黄金”。可Jacob不只想囤地发财,他想让这片土地喘口气,让丹麦的 fjord(峡湾)、湖泊和生物活起来。他甚至喊话其他富豪:“有钱就别光买车,投点环保吧,咱得为子孙留点啥!”


结语:一个富豪的绿色冒险


从7000万到1000公顷,Jacob Jelsing的“种树大计”才刚起步。他不怕亏钱,只怕行动太慢。他的故事让人忍不住想:如果咱们也有这样的“绿色富豪”,会不会离蓝天绿水更近一步?你觉得他的计划能成吗?欢迎留言聊聊!


评论

此博客中的热门博文

外国人在丹麦买房子,能找到的资料都在这儿了

      我个人于2016年在丹麦买了自己的房子,之后也给了很多人丹麦买房的建议。 之前我也写过两篇在丹麦买房的文章,经过了时间的洗礼,我再把自己知道的总结在这里。 这会是一篇非常长的文章,当你想要在丹麦买房的时候,希望能对你有所帮助。 房子可能是一个人一生中最贵的花费了,处理的好的话,可以让自己财富增值。处理不好,真会让你血本无回。 在丹麦买卖房子,需要研究 法律,请律师,个人财富状况,利率,税,中介费和房地产市场趋势 。事先必须做好功课。 01 纵观丹麦几十年的房地产市场,还是以缓慢上涨为主,但中间也会有下跌的情况。比如:2008年。 如果你想持有房子超过5年,或者多于10年,那么不用犹豫,现在可以买房子。 丹麦的房地产不像中国,跌起来可狠了,但如果以5-10年的单位来看,还是会涨回来的。所以长期持有没问题。 并且哥本哈根的房子跟欧洲其他大城市相比并不是很贵。当然跟北上广深更是没法比。 下图是欧洲各大城市市中心房子每平米的价格对比: 现在丹麦的30年的固定利率都向着0%迈进了,之前丹麦银行还贷出了第一笔负利率贷款。 现在哥本哈根房价不是最低,但利率肯定是史上最低。 另外哥本哈根租房非常贵,还不如买个房子还贷款合适。 但是如果你能租到丹麦的廉租房,那就不用多说,能住多久就住多久。肯定比买房子合适。但这种房子都需要排很长时间的队(10年起)。 哥本哈根房地产市场上,100万-300万的房子非常抢手。总价低,小户型,靠近市中心永远都是抢手货。 这就意味着你很难抢到合适房子,还价的余地也不大,就是因为下家太多。同样的你如果买了这样的房子,你也不太为出手发愁。 02 如果是丹麦人,首付款可以是5%。但做为外国人,且在丹麦住不足5年的,就老老实实准备20%的首付吧。 上文的说的利率,也就是这剩余80%贷款利率,是丹麦政府的住房基金,利率非常低。 如果你有幸跟银行谈妥可以付5%的首付,剩余的15%就需要从银行走商业贷款。这就需要跟银行讨价还价,达成一个合适的利率,这利率就非常高(4%左右)。 如果能够付20%的首付,我还是建议付20%,这样可以享受很低的利率买房子了。 买房子前,你需要了解两个概念“Ejer”和“Andels”。这是丹麦两种房屋类型,我习惯叫它“大产权”和“小产权”的房子。 Ejer 买了之后这个房子就属于你,跟中国的商品房一样。...

丹麦的产假与育儿假有多贴心?带你体验丹麦父母的“带娃自由”!

  想象一下,你刚迎来一个可爱的小生命,丹麦的产假和育儿假政策就像一个贴心的“育儿助手”,为你提供时间和经济支持,让你安心陪伴宝宝成长。自2022年8月2日起,丹麦更新了产假和育儿假政策,不仅覆盖了雇员、失业者、自营业者、学生等不同群体,还以灵活和公平著称。今天,我们带你看看丹麦的育儿假有多“香”![参考来源:borger.dk] 角色1:职场妈妈Anna——“10周安心产假+灵活安排让我无忧” 场景 :Anna是一家公司的市场专员,宝宝出生后,她想既能照顾孩子,又能平衡工作。 Anna的体验 : 10周强制产假 :生完宝宝后,Anna有10周时间专心恢复和照顾新生儿,前2周必须休假,安心当“全职妈妈”。“这段时间我完全不用担心工作,感觉特别踏实!” 14周灵活育儿假 :10周后,Anna还有14周育儿假,可以自由安排时间。她选择每周工作2天,把这14周“拉长”使用,兼顾事业和家庭。 经济支持 :休假期间,Anna领取 育儿津贴(Barselsdagpenge) ,金额基于她过去的工资,2025年最高每周约3,990克朗(税前)。如果公司提供全薪,雇主还能拿津贴补偿。 小贴士 :Anna提前4周通知了公司休假计划,雇主通过virk.dk报备,她在工资停止后8周内申请了津贴,流程超简单! Anna的感受 :“丹麦的产假让我既能享受当妈妈的幸福,又不怕丢掉职场机会。14周育儿假还能转让给老公,真的太灵活了!” 角色2:自由职业者Lars——“自营业也能安心带娃!” 场景 :Lars是个自由插画师,经营自己的小工作室,宝宝出生后他担心收入中断。 Lars的体验 : 22周育儿假 :作为父亲,Lars在宝宝出生后10周内有2周强制陪产假,之后还有22周灵活育儿假。他选择休10周全职陪娃,剩余时间逐步恢复工作。 灵活工作 :休假期间,Lars可以选择25%、50%或100%工作。如果全职工作,津贴暂停;如果半工半休,津贴按比例发放。“我可以一边接小项目,一边陪宝宝,收入和时间两不误!” 津贴计算 :Lars的津贴基于工作室年收入,2025年需年利润至少252,980克朗才能拿全额津贴(每周约3,990克朗)。他提交了税务报表,轻松完成申请。 小贴士 :Lars在休假开始后8周内通过Udbetaling Danmark申请津贴,建议其他自营业者提前准备好收入证明哦! L...

丹麦千元钞票即将失效!17亿克朗仍未兑换,你的钱包里还有吗?

  引言:千元钞票的“最后倒计时” 距离丹麦千元钞票正式退出流通仅剩一个月,全国上下掀起了一场“清空钱包”的热潮。根据TV2新闻报道,截至2025年5月1日,仍有价值17亿丹麦克朗(约合人民币16亿元)的千元钞票尚未兑换。这些钞票将在5月31日后成为“废纸”,你是否也有一张被遗忘在抽屉里的千元钞?快来了解详情,抓紧最后机会! 千元钞票为何要退出历史舞台? 1.  新钞时代的到来 丹麦国家银行(Nationalbanken)早在2023年11月就宣布,包括千元钞票在内的多款旧版钞票将于2025年5月31日停止作为法定货币流通。此次退出是为了给计划于2028年至2029年推出的全新钞票系列腾出空间。新钞将以“海洋”“花卉”和“日常生活”为主题,融入更多文化元素,例如作家托芙·迪特莱夫森(Tove Ditlevsen)的作品《童年街》和建筑师阿尔内·雅各布森(Arne Jacobsen)的设计。 2.  17亿克朗的“遗留问题” 据国家银行统计,自2023年11月以来,已有188亿克朗的旧钞被回收,仅4月一个月就回收了3.13亿克朗。然而,仍有17亿克朗的千元钞票和26亿克朗的更旧版钞票(1944年、1952年、1972年和1997年系列)尚未兑换。国家银行首席出纳员尼尔斯·卡斯(Niels Kaas)呼吁:“如果你家里还有千元钞票,或者认识可能持有旧钞的人,请尽快处理,以免它们失去价值!” 3.  为何还有这么多钞票未兑换? 国家银行分析,部分千元钞票可能被当作收藏品保存,尤其是品相完好的钞票,可能被藏在家中或安全箱里。此外,一些人可能尚未意识到兑换期限的迫近,或者遗忘了这些钞票的存在。 如何处理手中的千元钞票? 1.  截止日期:2025年5月31日 在5月31日之前,千元钞票仍可在商店作为支付手段使用,或通过银行兑换为新版钞票。如果你有千元钞票,建议尽快行动: 在商店消费 :直接将钞票用于日常购物,确保其价值得到使用。 银行兑换 :前往任意银行,将旧钞兑换为新钞或存入账户。 2.  延长兑换机会:至2026年5月31日 即使错过了5月31日的截止日期,你仍有额外一年的缓冲期。国家银行与外汇兑换机构Forex合作,允许在2026年5月31日之前,在以下地点将旧钞兑换为新钞: 哥本哈根Nørre Voldgade...